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Facilidad para Manejo de permisos de construcción en

Bucaramanga - Colombia

A continuación se detalla un resumen de los procedimientos, el tiempo y el costo de construir un almacén, incluidos la obtención de todas las licencias y los permisos necesarios, la realización de todas las notificaciones e inspecciones pertinentes y las conexiones a los servicios públicos.

La recopilación de la información que aparece en esta página forma parte del proyecto subnacional de Doing Business, que analiza y compara las regulaciones relacionadas con las actividades de las pequeñas y las medianas empresas locales en varias ciudades y regiones.

  • Nivel de Eficiencia
    No. Procedimientos Tiempo (días) Costo
    1 Obtención del certificado de tradición y libertad de la propiedad de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos 1 día COP 12,930
    * 2 Obtención del certificado de existencia y representación legal de la empresa constructora en la Cámara de Comercio 1 día COP 4,000
    3 Obtención de la licencia de construcción en la Curaduría Urbana 45 días COP 7,814,476
    * 4 Pago del impuesto de delineación urbana y estampillas en la Curaduría Urbana 1 día COP 820,072 [valor del metro cuadrado * 1.300,6 metros cuadrados de la bodega]. El valor por metro cuadrado para una construcción de uso industrial es de COP 572. Adicionalmente el constructor debe pagar el impuesto de excavación, equivalente al 10% del impuesto de delineación urbana, y la estampilla de previsión social municipal, cuya tarifa es de COP 4 por cada 3 metros cuadrados a construir. Para este tipo de construcción, la estampilla pro-Universidad Industrial de Santander no tiene costo porque se asume que está ubicada en una zona estrato 2.
    5 Obtención del boletín de nomenclatura en la Curaduría Urbana 1 día COP 41,758
    6 Obtención de la autorización previa para la conexión al servicio de alcantarillado de Empresa Pública de Alcantarillado de Santander (EMPAS) 10 días Sin costo
    * 7 Obtención de la conexión telefónica de la empresa de telecomunicaciones 8 días Sin costo
    8 Obtención de la autorización previa para la conexión al servicio de acueducto de Acueducto Metropolitano de Bucaramanga (AMB) 20 días COP 165,000 (costo del medidor)
    9 Obtención de la conexión al servicio de alcantarillado de Empresa Pública de Alcantarillado de Santander (EMPAS) 15 días COP 371,400 (derechos de conexión para uso industrial)
    10 Obtención de la conexión al servicio de acueducto de Acueducto Metropolitano de Bucaramanga (AMB) 7 días COP 833,914 (aporte de conexión para construcción no residencial)
    11 Inspección final por parte de la Alcaldía 1 día Sin costo

    * Simultáneo con el trámite anterior.