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Facilidad para Registro de propiedades en

Ibagué - Colombia

A continuación se detalla un resumen de los procedimientos, el tiempo y el costo necesarios para el registro de propiedades, de acuerdo con un caso estandarizado en el que un empresario desea adquirir un terreno y un edificio que ya están registrados y se hallan libres de cargas.

La recopilación de la información que aparece en esta página forma parte del proyecto subnacional de Doing Business, que analiza y compara las regulaciones relacionadas con las actividades de las pequeñas y las medianas empresas locales en varias ciudades y regiones.

  • Nivel de Eficiencia
    No. Procedimientos Tiempo (días) Costo
    1 Obtención del certificado de tradición y libertad de la propiedad en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos 1 día COP 12,930
    2 Obtención del certificado de existencia y representación legal del comprador y vendedor de la propiedad en la Cámara de Comercio 1 día COP 4,000
    3 Estudio de títulos de propiedad por parte de un abogado 4 días COP 200,000 [la tarifa puede variar de un abogado a otro]
    * 4 Obtención de paz y salvo de predial unificado en la notaría 1 día Sin costo
    5 El notario prepara la escritura pública y liquida el impuesto de registro 4 días COP 1,972,328 [COP 15.450 + 0,3% * (valor de la propiedad - COP 129.780) por derechos notariales + COP 14.010 por escritura + COP 42.030 por copias de la escritura + COP 15.870 para la Superintendencia de Notariado y Registro + COP 15.870 para el Fondo Nacional de Notariado]
    6 Pago de impuesto de registro en un banco comercial 1 día COP 6,231,624 [1% del valor de la propiedad]
    7 Pago de derechos de registro en un banco comercial 1 día COP 3,115,812 [0,5% del valor de la propiedad]
    8 Registro de la escritura en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos 3 días Sin costo [pagado en el trámite 7]

    * Simultáneo con el trámite anterior.