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Facilidad para Manejo de permisos de construcción en

Medellín - Colombia

A continuación se detalla un resumen de los procedimientos, el tiempo y el costo de construir un almacén, incluidos la obtención de todas las licencias y los permisos necesarios, la realización de todas las notificaciones e inspecciones pertinentes y las conexiones a los servicios públicos.

La recopilación de la información que aparece en esta página forma parte del proyecto subnacional de Doing Business, que analiza y compara las regulaciones relacionadas con las actividades de las pequeñas y las medianas empresas locales en varias ciudades y regiones.

  • Nivel de Eficiencia
    No. Procedimientos Tiempo (días) Costo
    1 Obtención del certificado de tradición y libertad de la propiedad de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos 1 día COP 12,930
    * 2 Obtención del certificado de existencia y representación legal de la empresa constructora en la Cámara de Comercio 1 día COP 4,000
    3 Obtención de la licencia de construcción en la Curaduría Urbana 45 días COP 9,644,708
    * 4 Pago del impuesto de delineación urbana en un banco comercial 1 día COP 11,258,826 [valor del metro cuadrado de construcción * 1.300,6 metros cuadrados de la bodega * 2%]. Se asume que la bodega tiene uso industrial, por lo tanto el precio del metro cuadrado de construcción es de COP 432.832.
    5 Obtención de la autorización previa para la conexión a los servicios de acueducto y alcantarillado de Empresas Públicas de Medellín (EPM) 56 días COP 1,000,000 (costo de la obra de conexión)
    * 6 Obtención de la conexión telefónica de la empresa de telecomunicaciones 8 días Sin costo
    7 Obtención de la conexión a los servicios de acueducto y alcantarillado de Empresas Públicas de Medellín (EPM) 15 días Sin costo
    8 Inspección final por parte de la Alcaldía 1 día Sin costo

    * Simultáneo con el trámite anterior.