México

Facilidad para Manejo de permisos de construcción en

Campeche - México

A continuación se detalla un resumen de los procedimientos, el tiempo y el costo de construir un almacén, incluidos la obtención de todas las licencias y los permisos necesarios, la realización de todas las notificaciones e inspecciones pertinentes y las conexiones a los servicios públicos.

La recopilación de la información que aparece en esta página forma parte del proyecto subnacional de Doing Business, que analiza y compara las regulaciones relacionadas con las actividades de las pequeñas y las medianas empresas locales en varias ciudades y regiones.

No. Procedimientos Tiempo (días) Costo
1 Obtención de factibilidad de uso de suelo en la Dirección de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente

Es el documento informativo que señala que el uso de suelo es compatible con las disposiciones del programa de desarrollo urbano respecto de los usos, reservas y destinos de áreas o predios.
Para realizar el trámite, el usuario debe contar con:
a. Escritura pública;
b. Comprobante del pago predial;
c. Plano de ubicación;
d. Anteproyecto;
e. Memoria descriptiva.
Información disponible en la dependencia y por teléfono.
El trámite se encuentra legislado en los Arts. 21, 91 y 92 del Reglamento de Construcciones para el Municipio de Campeche.
10 días sin costo
2 Obtención de constancia de número oficial en la Dirección de Catastro

Es la constancia que fija la denominación de las vías públicas, jardines y plazas y la numeración de los predios del Municipio.
Para realizar el trámite, el usuario debe contar con:
a. Escritura pública;
b. Comprobante del pago predial;
c. Plano de ubicación;
d. Identificación oficial.
Información disponible en la dependencia, por teléfono y en su sitio web: http://www.municipiodecampeche.com.mx/
El trámite se encuentra legislado en los Arts. 54 y 55 del Reglamento de Construcciones para el Municipio de Campeche. El fundamento del costo se encuentra en el Art. 128, Fracción VII de la Ley de Hacienda para los Municipios de Campeche.
5 días MXN 123 [2 SMV]. SMV 2013 para el área geográfica B equivale a MXN 61.38.
3 Solicitud y resolución de factibilidad para los servicios de agua potable y drenaje en la Sistema Municipal de Agua Potable y Alcantarillado de Campeche (SMAPAC)

Es el trámite que determina la posibilidad de proporcionar el servicio de agua potable a un determinado predio.
Para realizar el trámite, el usuario debe contar con:
a. Copia del comprobante del pago predial;
b. Copia de la identificación oficial;
c. 2 copias del croquis de localización.
Información disponible en la dependencia, por teléfono y en su sitio web: http://www.smapacampeche.gob.mx/
El usuario acude a la dependencia con la documentación requerida, posterior a la recepción de la solicitud se envía al área operativa para su dictamen.
El trámite se encuentra legislado en el Art. 60 de la Ley de Agua Potable y Alcantarillado del Estado de Campeche. El fundamento del costo se encuentra en el Art. 90 de la Ley de Hacienda para los Municipios de Campeche.
El costo del trámite se encuentra en el sitio web del organismo operador.
18 días MXN 61 [1 SMV]. SMV 2013 para el área geográfica B equivale a MXN 61.38.
4 Solicitud de exención de impacto ambiental en la Dirección de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente (Departamento de Medio Ambiente, Oficina de Proyectos y Evaluación Ambiental)

Es el trámite que da a conocer si debido a la magnitud de la obra es necesario un estudio más detallado para conocer los posibles efectos ambientales y la medidas de mitigación.
El usuario debe presentar únicamente el formato de solicitud en la dependencia.
El trámite se encuentra legislado en el Art. 19, Fracción II, Inciso B del Reglamento de Equilibrio Ecológico y Protección al Ambiente del Estado de Campeche.
10 días sin costo
5 Solicitud y expedición de licencia de construcción, uso de suelo y constancia de alineamiento en la Dirección de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente

Es el documento por el cual se autoriza a los propietarios o poseedores para construir, ampliar, modificar, reparar o demoler una edificación o instalación de su predio. Además, indica la traza sobre el terreno que limita un predio con la vía publica.
Para realizar el trámite, el usuario debe contar con:
a. Documento que acredite la propiedad;
b. Comprobante del pago predial;
c. Factibilidad de agua y drenaje;
d. Proyecto ejecutivo (planos, memoria de cálculo y presupuesto de obra);
e. Memoria descriptiva;
f. Fotos del predio, indicando medidas y colindancias;
g. Impacto ambiental.
Información disponible en la dependencia y por teléfono.
El usuario acude a la Dirección de Desarrollo Urbano a la ventanilla única y llena el formato único de urbanismo. Por cada trámite que solicite en el formato único el usuario recibirá un oficio de resolución.
El trámite se encuentra legislado en los Arts. 20, 21, 23, 25, 58, 60, 91 y 92 del Reglamento de Construcciones para el Municipio de Campeche. El fundamento del costo se encuentra en el Art. 98, Fracción III, Art. 105, Fracción II y Art. 128, Fracción VII de la Ley de Hacienda para los Municipios de Campeche.
18 días MXN 29,740 [1.05% del valor de la construcción por licencia de construcción] + [2 SMV por alineamiento] + [4.18 SMV por uso de suelo]. SMV 2013 para el área geográfica B equivale a MXN 61.38.
* 6 Recibir inspección previa al otorgamiento de la licencia de construcción en la Dirección de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente

Es la visita que recaba información necesaria del predio y condiciones de este para emitir la licencia con sus características particulares.
La inspección se programa con la solicitud de la licencia de construcción.
El trámite se encuentra legislado en los Arts. 31 al 33 del Reglamento de Construcciones para el Municipio de Campeche.
1 día sin costo
7 Solicitud y conexión para el servicio de agua potable en la Sistema Municipal de Agua Potable y Alcantarillado de Campeche (SMAPAC)

Es el trámite que establece las relaciones jurídicas y técnicas para la instalación de tomas de suministro de agua potable y/o descargas de alcantarillado, así como el suministro de dichos servicios y el de saneamiento en el inmueble correspondiente.
Para realizar el trámite, el usuario debe contar con:
a. Formato de solicitud;
b. Copia del comprobante del pago predial;
c. Documento que acredite la propiedad;
d. Registro Federal de Contribuyentes;
e. Copia de la identificación oficial;
f. 2 copias del croquis de localización.
Información disponible en la dependencia, por teléfono y en su sitio web: http://www.smapacampeche.gob.mx/
El usuario acude a la dependencia con la documentación requerida, posterior a la recepción de la solicitud se envía al área operativa para su dictamen.
El trámite se encuentra legislado en el Art. 60 de la Ley de Agua Potable y Alcantarillado del Estado de Campeche. El fundamento del costo se encuentra en el Periódico Oficial del Estado de Campeche del día 30 de enero de 2008.
El costo del trámite se encuentra en el sitio web del organismo operador.
12 días MXN 6,300 [MXN 4,500 por contrato] + [MXN 30 por 10 metros lineales a la red principal por interconexión de redes nuevas en servicios] + [MXN 1,500 por aprovechamiento de la red hidráulica existente]. El contrato incluye materiales y mano de obra para trabajos de conexión.
* 8 Obtención de constancia de recepción de fosa séptica y construcción de pozo profundo en la Dirección de Servicios Públicos

Es el trámite que consta que las fosas y los pozos de absorción correspondientes del inmueble cumplen con los requisitos autorizados.
Para realizar el trámite, el usuario debe contar con:
a. Plano arquitectónico.
Información disponible en la dependencia y por teléfono.
Una vez que la dependencia aprueba el manejo de aguas residuales del proyecto, se puede comenzar con la instalación de la fosa séptica con pozo profundo (a falta de drenaje).
Los costos son un estimado de una fosa séptica y excavación de pozo profundo. La constancia de fosa séptica emitida por el municipio es gratuita.
10 días MXN 18,000
* 9 Solicitud y conexión al servicio de teléfono en Telmex

Es el trámite que permite conectar al inmueble una línea telefónica privada para realizar llamadas nacionales e internacionales.
Para realizar el trámite, el usuario debe contar con:
a. Identificación oficial del representante legal;
b. Registro Federal de Contribuyentes (RFC) de la empresa;
c. Comprobante de domicilio.
Información disponible en la sucursal, por teléfono y en su sitio web: http://www.telmex.com/mx/
El usuario debe presentarse en la Tienda Telmex correspondiente y/o presentarse con su asesor y presentar la documentación correspondiente.
El trámite se encuentra legislado en el Art. 60 de la Ley Federal de Telecomunicaciones.
4 días MXN 1,287 por costos de instalación.
10 Aviso de terminación de obra en la Dirección de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente

El usuario debe presentarse físicamente en la dependencia a notificar la terminación de obra.
Para realizar el trámite, el usuario debe contar con:
a. Bitácora de obra;
b. Licencia de construcción;
c. Plano arquitectónico.
Información disponible en la dependencia y por teléfono.
El trámite se encuentra legislado en el Art. 19 del Reglamento de Construcciones para el Municipio de Campeche.
1 día sin costo
11 Recibir inspección final en la Dirección de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente

Es el trámite que verifica las condiciones finales de la obra.
La inspección se programa con el aviso de terminación de obra.
El trámite se encuentra legislado en los Arts. 19 y 31 del Reglamento de Construcciones para el Municipio de Campeche.
1 día sin costo
12 Obtención de constancia de terminación de obra en la Dirección de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente

Es el trámite que permite constar que la obra autorizada se encuentra concluida cumpliendo con todas las restricciones señaladas en la licencia respectiva en base a las normas y reglamentos con los que fue aprobada.
La constancia se obtiene una vez realizada la inspección.
El trámite se encuentra legislado en el Art. 19 del Reglamento de Construcciones para el Municipio de Campeche.
4 días sin costo
* 13 Obtención de certificado de seguridad en la Dirección de Protección Civil

Es el trámite que verifica que las construcciones concluidas cumplan con las medidas de seguridad y normas de protección civil mínimas para evitar contingencias cuando se encuentren en funcionamiento.
El usuario únicamente debe presentar el formato de solicitud.
El trámite se encuentra legislado en el Art. 34 de la Ley de Protección Civil para el Estado de Campeche.
8 días sin costo

Detalles de los resultados