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Facilidad para hacer negocios en

Celaya - México

Región América Latina y el Caribe
Categoría de ingreso Ingreso alto medio
Población 127.017.224
INB per cápita (US$) 9.710,00

Esta página resume los resultados de Doing Business para Celaya, México. La primera tabla muestra su clasificación entre 32 ciudades. El resto de tablas resumen los principales indicadores por cada tema y comparan versus los promedios regionales y de los países OCDE de altos ingresos.

Clasificación de la Categoría Clasifcación entre 32 ciudades en México Puntaje de distancia a la frontera entre 32 ciudades en México Ciudad con mejor desempeño en México
Global 6 79,78 Aguascalientes
Apertura de un negocio 8 86,47 Monterrey
Manejo de permisos de construcción 10 84,67 Colima
Registro de propiedades 5 71,08 Aguascalientes
Cumplimiento de contratos 3 76,88 Tlalnepantla de Baz
ALMACÉN NORMALIZADO
Valor Estimado de la Bodega MXN 6,396,225
Ciudad Celaya
Indicador Celaya América Latina y el Caribe OCDE
Procedimientos (número) info_outline 13,0 14,4 12,1
Tiempo (días) info_outline 31,0 181,3 152,1
Costo (% de ingreso per cápita) info_outline 1,6 2,5 1,6
Índice de control de calidad de la construcción (0-15) info_outline 12,0 8,4 11,3
  • Nivel de Eficiencia
    No. Procedimientos Tiempo (días) Costo
    1

    Solicitud y obtención de constancia de factibilidad (uso de suelo)

    Entidad competente: Dirección General de Desarrollo Urbano

    El documento es informativo y manifiesta los usos predominantes y compatibles, así como los destinos, modalidades y restricciones asignados a un inmueble determinado.
    Para realizar el trámite, el usuario debe contar con:
    a. Formato de solicitud;
    b. Comprobante del pago de derechos.
    Información disponible en la dependencia, por teléfono y en su sitio web: http://celaya.gob.mx/
    El trámite se encuentra legislado en el Art. 665 del Reglamento de Ordenamiento Territorial para el Municipio de Celaya, Guanajuato. El fundamento del costo se encuentra en el Art. 32, Fracción X de la Ley de Ingresos para el Municipio de Celaya, Guanajuato, para el Ejercicio Fiscal del Año 2015.

    5 días MXN 168
    2

    Solicitud de la carta de factibilidad y pago de derechos de incorporación a las redes de agua potable y alcantarillado, para predios de nueva creación: fraccionamientos, industrias, comercios y autolavados

    Entidad competente: Junta Municipal de Agua Potable y Alcantarillado de Celaya

    Para realizar el trámite, el usuario debe contar con:
    a. Acta constitutiva;
    b. Constancia de factibilidad de uso de suelo;
    c. Documento que acredite la propiedad;
    d. Identificación oficial del representante legal;
    e. Plano de ubicación;
    f. Memoria descriptiva del consumo del agua;
    g. Planos de instalaciones hidráulicas y sanitarias;
    h. Planos arquitectónicos.
    Información disponible en la dependencia, por teléfono y en su sitio web: http://www.jumapacelaya.gob.mx/
    Una vez presentada la documentación, el organismo operador procede a la revisión del proyecto para autorizar la conexión a los servicios de agua potable y alcantarillado.

    1 día Sin costo
    3

    Recibir inspección técnica para la resolución de la carta de factibilidad y pago de derechos de incorporación a las redes de agua potable y alcantarillado, para predios de nueva creación: fraccionamientos, industrias, comercios y autolavados

    Entidad competente: Junta Municipal de Agua Potable y Alcantarillado de Celaya

    Es la visita que realiza el organismo de agua para verificar y evaluar las distancias, recursos y necesidades para una toma de agua respecto de un predio.

    1 día Sin costo
    4

    Obtención de la carta de factibilidad y pago de derechos de incorporación a las redes de agua potable y alcantarillado, para predios de nueva creación: fraccionamientos, industrias, comercios y autolavados

    Entidad competente: Junta Municipal de Agua Potable y Alcantarillado de Celaya

    Es el trámite que verifica la posibilidad de que el inmueble pueda conectarse a las redes de agua potable y saneamiento.
    El trámite se encuentra legislado en el Art. 82 del Reglamento para la Prestación de los Servicios de Agua Potable, Alcantarillado, Tratamiento y Disposición de Aguas Residuales para el Municipio de Celaya, Gto. El fundamento del costo se encuentra en el Art. 14, Fracciones XI a la XIV de la Ley de Ingresos para el Municipio de Celaya, Guanajuato, para el Ejercicio Fiscal del Año 2015.

    3 días MXN 3,282 [MXN 840.94 hasta 201 metros cuadrados de construcción por carta de factibilidad] + [MXN 2.22 por 1,099.6 metros cuadrados de construcción adicionales por carta de factibilidad]. Se asumen 1,300.6 metros cuadrados de construcción.
    5

    Solicitud de permiso de construcción de obra nueva, regularización, ampliación, remodelación (habitacional y comercial), para obras en las que el claro sea mayor de 4m. en ambos sentidos o se afecten miembros estructurales importantes y bardas de más de 50m lineales y 2.5 de altura. Se requerirá PRO (Perito Responsable de Obra). Incluye alineamiento y número oficial.

    Entidad competente: Dirección de Control del Desarrollo

    Para realizar el trámite, el usuario debe contar con:
    a. Formato de solicitud;
    b. Documento que acredite la propiedad;
    c. Comprobante del pago de impuesto predial;
    d. Factibilidad de uso de suelo;
    e. Identificación oficial del representante legal;
    f. Bitácora de obra firmada por el DRO;
    g. 4 copias del proyecto arquitectónico;
    h. 2 copias del proyecto estructural;
    i. 2 copias de la memoria de cálculo firmada por el DRO;
    j. Copia del recibo de pago de JUMAPA.
    Información disponible en la dependencia, por teléfono y en su sitio web: http://celaya.gob.mx/
    Para obtener la licencia de construcción se debe realizar el trámite, entregar el proyecto ejecutivo en la Dirección General de Desarrollo Urbano y efectuar el pago de los derechos correspondientes.
    Todos los planos y las memorias de la obra deben estar firmados por el DRO en original.

    1 día Sin costo
    6

    Recibir inspección previa a la expedición de la licencia de construcción

    Entidad competente: Dirección de Control del Desarrollo

    Es la visita que recaba información necesaria del predio y condiciones de este para emitir la licencia con sus características particulares.
    La inspección se programa con la solicitud de la licencia de construcción.

    1 día Sin costo
    7

    Obtención de permiso de construcción de obra nueva, regularización, ampliación, remodelación (habitacional y comercial), para obras en las que el claro sea mayor de 4m. en ambos sentidos o se afecten miembros estructurales importantes y bardas de más de 50m lineales y 2.5 de altura. Se requerirá PRO (Perito Responsable de Obra). Incluye alineamiento y número oficial.

    Entidad competente: Dirección de Control del Desarrollo

    El documento expedido por el municipio autoriza a los propietarios, según sea el caso, para construir, ampliar, modificar, restaurar, cambiar el uso o régimen de propiedad o condominio, reparar o demoler una edificación o instalación.
    El trámite se encuentra legislado en el Art. 734 del Reglamento de Ordenamiento Territorial para el Municipio de Celaya, Guanajuato. El fundamento del costo se encuentra en el Art. 26, Fracción II, Inciso A y Fracción VI, Inciso A de la Ley de Ingresos para el Municipio de Celaya, Guanajuato, para el Ejercicio Fiscal del Año 2015.

    6 días MXN 14,922 [MXN 11.04 por 1,300.6 metros cuadrados de construcción por licencia] + [MXN 563.3 por alineamiento y número oficial].
    8

    Solicitud de contrato e instalación de servicios de agua potable y drenaje

    Entidad competente: Junta Municipal de Agua Potable y Alcantarillado de Celaya

    El documento autoriza el derecho de conexión a servicios de agua potable y drenaje.
    Para realizar el trámite, el usuario debe contar con:
    a. Formato de solicitud;
    b. Constancia de número oficial;
    c. Identificación oficial del representante legal;
    d. Carta poder (en caso de solicitarlo otra persona distinta al propietario).
    Información disponible en la dependencia, por teléfono y en su sitio web: http://www.jumapacelaya.gob.mx/
    Una vez solicitado el servicio en ventanilla, el organismo operador realiza una visita al predio para concluir la instalación del servicio de agua potable y alcantarillado.
    El trámite se encuentra legislado en el Arts. 43 y 57 del Reglamento para la Prestación de los Servicios de Agua Potable, Alcantarillado, Tratamiento y Disposición de Aguas Residuales para el Municipio de Celaya, Gto. El fundamento del costo se encuentra en el Art. 14, Fracción V, Incisos A, B y C, Fracciones VI, VII, VIII, IX y XV de la Ley de Ingresos para el Municipio de Celaya, Guanajuato, para el Ejercicio Fiscal del Año 2015.

    5 días MXN 85,663 [MXN 331,916.83 por 662 litros de consumo diario de agua potable entre 86,400 segundos al día por derechos de conexión de agua potable] + [MXN 161,027.65 por 568 litros de consumo diario de desagüe entre 86,400 segundos al día por derechos de conexión de drenaje] + [MXN 193.3 por contrato de agua potable] + [MXN 193.3 por contrato de drenaje] + [MXN 1,057.56 por medidor e instalación] + [MXN 617.43 por materiales e instalación del cuadro del medidor] + [MXN 80,000 por costos de instalación de tomas de agua potable y drenaje]. Se asume 1 pulgada de diámetro para conexión de agua y 4 pulgadas de diámetro para conexión de alcantarillado. Se asume una instalación en pavimento. Se asume un consumo diario de 662 litros de agua potable y 568 de desagüe, pero el costo se calcula en consumo de litros por segundo. Los costos de instalación incluyen materiales, mano de obra, ruptura y reposición de pavimento para una conexión de 150 metros lineales. Los costos de instalación de agua y drenaje son una estimación de la media nacional. SMV 2015 equivale a MXN 70.1.
    * 9

    Recibir inspección durante la construcción

    Entidad competente: Dirección de Control del Desarrollo

    Es la visita que verifica las condiciones de la obra durante su construcción.
    La inspección se programa con la solicitud de la licencia de construcción.
    El trámite se encuentra legislado en el Art. 8, Fracción VIII del Reglamento de Ordenamiento Territorial para el Municipio de Celaya, Gto.

    1 día Sin costo
    10

    Aviso de terminación de obra

    Entidad competente: Dirección de Control del Desarrollo

    Una vez concluidas las obras o los trabajos que hayan sido ordenados de acuerdo con el proyecto establecido, el propietario o el Director Responsable de Obra o el Perito Responsable se presenta físicamente en la dependencia a dar aviso de la terminación de obra.
    Para realizar el trámite, el usuario debe contar con:
    a. Formato de solicitud;
    b. Copia y original de la licencia de construcción;
    c. Plano arquitectónico autorizado;
    d. Copia de identificación oficial.
    Información disponible en la dependencia, por teléfono y en su sitio web: http://celaya.gob.mx/
    Dado el aviso de terminación de obra, la Dirección ordena una inspección para verificar el cumplimiento de los requisitos y planos establecidos.
    El trámite se encuentra legislado en el Art. 747 del Reglamento de Ordenamiento Territorial para el Municipio de Celaya, Guanajuato.

    1 día Sin costo
    11

    Recibir inspección final

    Entidad competente: Dirección de Control del Desarrollo

    A través de una visita de inspección al término de la obra, el municipio verifica el apego a lo previamente autorizado.
    La inspección se programa con el aviso de terminación de obra.
    El trámite se encuentra legislado en el Art. 748 del Reglamento de Ordenamiento Territorial para el Municipio de Celaya, Guanajuato.

    1 día Sin costo
    12

    Obtención de la certificación de terminación de obra

    Entidad competente: Dirección de Control del Desarrollo

    El documento certifica el término de una obra para otorgar la ocupación del inmueble.
    Información disponible en la dependencia, por teléfono y en su sitio web: http://celaya.gob.mx/
    La constancia se obtiene una vez realizada la inspección y el pago correspondiente.
    El trámite se encuentra legislado en el Art. 747 del Reglamento de Ordenamiento Territorial para el Municipio de Celaya, Guanajuato. El fundamento del costo se encuentra en el Art. 26, Fracción X, Inciso B, Numeral 7 de la Ley de Ingresos para el Municipio de Celaya, Guanajuato, para el Ejercicio Fiscal del Año 2015.
    El valor de la construcción se actualizará como un procedimiento interno de las dependencias obteniendo este trámite.

    3 días MXN 436
    * 13

    Solicitud y obtención de dictamen en materia de protección civil

    Entidad competente: Dirección de Protección Civil y Bomberos

    Es el documento que acredita al inmueble sobre las rutas de seguridad, salidas de emergencia y la verificación de la señalización.
    Para realizar el trámite, el usuario debe contar con:
    a. Copia del plano arquitectónico con firma y número de cédula profesional del DRO;
    b. Copia de licencia de uso de suelo;
    c. Programa interno de protección civil.
    Información disponible en la dependencia, por teléfono y en su sitio web: http://celaya.gob.mx/
    El trámite se encuentra legislado en el Art. 48 del Reglamento Municipal de Protección Civil para el Municipio de Celaya, Guanajuato. El fundamento del costo se encuentra en el Art. 25, Fracción I, Inciso F de la Ley de Ingresos para el Municipio de Celaya, Guanajuato, para el Ejercicio Fiscal del Año 2015.

    5 días MXN 919

    * Simultáneo con el trámite anterior.

  • Nivel de Calidad
    La naturaleza del procedimiento Indicador
    Índice de control de calidad de la construcción (0-15) 12,0
    Índice de calidad de las normas de la construcción (0-2) 2,0
    ¿En qué formato se encuentra disponible la regulación en materia de construcción? Disponible online 1
    ¿De los requerimientos e información necesarios para obtener una licencia de construcción, cuáles se encuentran claramente especificados en algún sitio web, folleto o panfleto? Lista de documentos necesarios, Tarifas aplicables, Aprobaciones previas necesarias, Lista de dependencias donde presentar los documentos 1
    Índice de control de calidad antes de la construcción (0-1) 1,0
    ¿Quién forma parte del comité o equipo que revisa y aprueba las solicitudes de permisos de construcción en la dependencia responsable de emitirlos? Arquitecto o ingeniero licenciado 1
    Índice de control de calidad durante la construcción (0-3) 1,0
    ¿Cómo se realizan las inspecciones obligatorias por ley que deban llevarse a cabo durante la construcción y quién las realiza? Arquitecto o ingeniero interno, Inspecciones aleatorias realizadas por el municipio 1
    ¿Se llevan a cabo en la práctica las inspecciones durante la construcción que son obligatorias por ley? En la mayoría de los casos 0
    Índice de control de calidad después de la construcción (0-3) 3,0
    ¿Se requiere por ley una inspección final antes de permitir la ocupación del inmueble, con el fin de verificar que la edificación se ha construido según los planos aprobados y la regulación existente? Sí, por una agencia pública, Por un ingeniero de la empresa 2
    ¿En caso de ser requerida por ley, se lleva a cabo en la práctica la inspeccion final? Sí, siempre 1
    Índice de regímenes de responsabilidad y seguros (0-2) 1,0
    ¿Quién es responsable por ley como consecuencia de fallas o problemas estructurales una vez que el inmueble está ocupado? Supervisor de la obra, La empresa constructora, Dueño/inversionista 1
    ¿Quién está obligado por ley a contratar una póliza de seguro para cubrir posibles fallas o problemas estructurales una vez que la edificación está ocupada? No se especifica en la ley 0
    Índice de certificaciones profesionales (0-4) 4,0
    ¿Qué requisitos debe cumplir un arquitecto o ingeniero, según la ley, responsable de verificar que los planos arquitectónicos cumplen con la normativa aplicable? Número minimo de años de experiencia, Estudios universitarios de arquitectura o ingeniería, Aprobar examen 2
    ¿Cuáles son los requisitos de certificación para el profesional que supervisa la obra? Número minimo de años de experiencia, Estudios universitarios de arquitectura o ingeniería, Aprobar examen 2